ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

     1.  Подача  и  потребление  тепловой  энергии  осуществляется на договорной основе.

    2.  С потребителями (абонентами) - юридическими лицами и физическими лицами теплоснабжающая организация заключает договоры теплоснабжения в соответствии с типовыми формами  к Правилам теплоснабжения в ПМР. Потребители (субабоненты) заключают договор теплоснабжения с потребителями (абонентами) тепловой энергии теплоснабжающей организацией. Возможнозаключение договора непосредственно с теплоснабжающей организацией с оформлением Акта разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановокмежду потребителем (абонентом) и потребителем (субабонентом), который подписывается сторонами и согласовывается с теплоснабжающей организацией;

     В   целях   обеспечения  исполнения  договорных  обязательств  по теплоснабжению  физических  лиц с целью оказания коммунальных услуг по отоплению   и   подогреву   воды   в   многоквартирных  жилых  домах, теплоснабжающая  организация  обязана  осуществлять  комплекс работ по техническому   обслуживанию   внутридомовых  тепловых  сетей,  включая тепловые   сети  в  местах  общего пользования:  по  отоплению  -  до теплоустановок   

потребителя   (абонента)   или   запорной   арматуры, установленной  перед  теплоустановками п по горячему водоснабжению – до прибора учета по горячей воде или первого вентиля от стояка.

     Договор   теплоснабжения   относится   к  публичным  договорам  и обязателен  к  заключению  теплоснабжающей  организацией  в  отношении каждого  обратившегося  к  ней  лица, имеющего присоединенную тепловую сеть.

     3.   Право   выбора   теплоснабжающей   организации,  с  которой потребитель вступит в договорные отношения, предоставлено потребителю.

     4.  Юридическое  лицо (индивидуальный предприниматель), желающее заключить  договор  с  теплоснабжающей организацией (далее по тексту - заявитель)  подает  в теплоснабжающую организацию заявку с приложением следующих документов:

     а) реквизиты заявителя;

     б)     документы,    подтверждающие    наличие    подготовленного аттестованного    эксплуатационного    персонала   или   договора   со специализированной  организацией  на  техническое обслуживание системы теплопотребления;

     в)  копии  документов, подтверждающих право владения, пользования на объект недвижимости;

     г)  акта  о  допуске  тепловых сетей и теплоустановок заявителя в эксплуатацию,    выданного   уполномоченным   исполнительным   органом государственной   власти,   в   ведении   которого находятся  вопросы промышленной безопасности.

     Бытовой потребитель (абонент), желающий заключить договор с теплоснабжающей организацией подает заявку без приложения документов, указанных в подпунктах «б», «г» настоящего пункта, а такжепредоставляет документы, содержащие сведения о количестве прописанных лиц (копию лицевого счета, либо копия поквартирной карточки Ф-17, домовой книги).

     Перед заключением договора с потребителем (абонентом), за исключением бытового потребителя (абонента), проживающего в многоквартирном жилом доме, теплоснабжающей организацией оформляется Акт разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок между теплоснабжающей организацией и потребителем (абонентом), который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

     Акт разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок, через которые опосредованно присоединены тепловые сети потребителя (субабонента) устанавливается между потребителем (абонентом) и потребителем (субабонентом), оформляется потребителем (абонентом), подписывается сторонами и согласовывается с теплоснабжающей организацией»;

     Договор заключается с собственником, владельцем объекта  на  иных законных основаниях или на основании выданной им доверенности.

    5.   При   наличии   всех   указанных  в  пункте  3  документов теплоснабжающая   организация   заключает   договор   с  заявителем  в соответствии с типовой формой, утвержденной в установленном порядке.

     6. Договор с юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) должен содержать следующие данные и условия:

     а)   данные   о  субабонентах,  присоединенных  к  тепловой  сети потребителя (абонента);

     б)  количество  тепловой  энергии  (устанавливается  в договоре с учетом   прогнозируемых  климатологических  данных  и  технологических нагрузок  по  каждому  расчетному  периоду.  По соглашению  сторон  в договоре  могут  предусматриваться  размеры отклонений от оговоренного количества тепловой энергии);

     в)   проектные,   а   при   их  отсутствии  таковых  -  расчетные максимальные  часовые  нагрузки,  расход  тепловой  энергии  по  видам теплопотребления;

     г) нормируемый объем утечек сетевой воды;

     д)  порядок  прекращения  подачи  тепловой энергии при проведении ремонтных,  аварийных  работ,  а  так  же  при  нарушении потребителем (абонентом) условий договора;

     е) порядок расчетов за тепловую энергию;

     ж)   обязательства  сторон  по  установке,  ремонту,  проверке  и обслуживанию приборов учета расхода тепловой энергии;

     з) обязательства сторон по содержанию тепловых сетей в надлежащем техническом состоянии;

     и) ответственность сторон за несоблюдение условий договора;

     к) порядок разрешения имущественных споров;

     л)  порядок  взаимодействия  при аварийных режимах и чрезвычайных ситуациях;

     м) срок действия договора;

     н) порядок досрочного прекращения или изменения условий договора.

Перечень документов, необходимых  для заключения договора теплоснабжения.

1. Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей  и граждан без образования юридического лица

1. Письменное  обращение  о намерении  заключить договор теплоснабжения,   содержащее  реквизиты    заявителя,   перечень   и  адрес  объектов теплопотребления с указанием  проектных тепловых нагрузок  объектов  на отопление и ГВС. 

2. Ксерокопия паспорта заявителя  ( 1-й и 2-й  листы  и страница прописки)  -  индивидуального  предпринимателя, гражданина  категории «прочих потребителей».

3. Копия  Свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 

4.  Копия Свидетельства о  регистрации права собственности на объект теплопотребления индивидуального предпринимателя;

5. Копия  Выписки  из  ГСРиН Министерства юстиции  ПМР  - для юридических лиц и   индивидуальных предпринимателей  или  справка  ГСРиН  об  отсутствии      сведений о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя.

6.  Проектно-техническая документация  на  объект теплопотребления   или  технический  паспорт  объекта (помещения), переведенного из жилого фонда  в нежилой фонд с приложением справки об отсутствии задолженности  за  тепловую энергию  на  момент   перевода.

7.   Копия договора  с банком на расчётно-кассовое обслуживание  -  разрешение  на  безакцептное списание денежных средств  с расчётного счёта  (для юридических лиц и предпринимателей).

8. Приказ о назначении ответственного лица  за  исправное состояние  и безопасную эксплуатацию  теплоиспользующих установок и тепловых сетей.

2. Для потребителей тепловой энергии, проживающих в индивидуальных домах

1.  Копия Свидетельства о регистрации   права собственности на объект теплопотребления или его части.

2.  Копия   Домовой книги. 

3.  Ксерокопия Технического паспорта на жилой дом. 

4.  Ксерокопии паспортов владельца и членов семьи (1лист, 2 лист, лист прописки) 

  Примечание: при предоставлении ксерокопий перечисленных выше правоустанавливающих документов необходимо  предъявить работнику абонентской службы, ответственному за заключение договоров теплоснабжения, оригиналы документов для обозрения.           

Документы,   необходимые для  расчётов за подогрев воды

по индивидуальным  приборам  учёта  (водомерам)

 - ксерокопии актов опломбирования водомеров ГУП "ВИВ";                                                        

- заявление абонента на производство начислений по показаниям индивидуальных приборов  учета горячего водоснабжения (водомеров) – см. раздел образцы заявлений.