Договора

Договора

Договора марта 24 2016

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

  1.  Подача  и  потребление  тепловой  энергии  осуществляется на договорной основе.

2. С потребителями (абонентами) - юридическими лицами и физическими лицами теплоснабжающая организация заключает договоры теплоснабжения в соответствии с типовыми формами  к  Правилам теплоснабжения в ПМР. Потребители (субабоненты) заключают договор теплоснабжения с потребителями (абонентами) тепловой энергии теплоснабжающей организацией. Возможно заключение договора непосредственно с теплоснабжающей организацией с оформлением Акта разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок между потребителем (абонентом) и потребителем (субабонентом), который подписывается сторонами и согласовывается с теплоснабжающей организацией;

В   целях   обеспечения  исполнения  договорных  обязательств  по теплоснабжению  физических  лиц с целью оказания коммунальных услуг по отоплению   и   подогреву   воды   в   многоквартирных   жилых  домах, теплоснабжающая  организация  обязана  осуществлять  комплекс работ по техническому   обслуживанию   внутридомовых  тепловых  сетей,  включая тепловые   сети  в  местах  общего  пользования:  по  отоплению  -  до теплоустановок   потребителя   (абонента)   или   запорной   арматуры, установленной  перед  теплоустановками по горячему водоснабжению – до прибора учета по горячей воде или первого вентиля от стояка.

Договор   теплоснабжения   относится   к  публичным  договорам  и обязателен  к  заключению  теплоснабжающей  организацией  в  отношении каждого  обратившегося  к  ней  лица, имеющего присоединенную тепловую сеть.

3. Право   выбора   теплоснабжающей   организации,  с  которой потребитель вступит в договорные отношения, предоставлено потребителю.

4. Юридическое  лицо (индивидуальный предприниматель), желающее заключить  договор  с  теплоснабжающей организацией (далее по тексту - заявитель)  подает  в теплоснабжающую организацию заявку с приложением следующих документов:

а) реквизиты заявителя;

б) документы,    подтверждающие    наличие    подготовленного аттестованного    эксплуатационного    персонала   или   договора   со специализированной  организацией  на  техническое обслуживание системы теплопотребления;

в)  копии  документов, подтверждающих право владения, пользования на объект недвижимости;

г)  акта  о  допуске  тепловых сетей и теплоустановок заявителя в эксплуатацию,    выданного   уполномоченным   исполнительным   органом государственной   власти,   в   ведении   которого  находятся  вопросы промышленной безопасности.

 Бытовой потребитель (абонент), желающий заключить договор с теплоснабжающей организацией подает заявку без приложения документов, указанных в подпунктах «б», «г» настоящего пункта, а также предоставляет документы, содержащие сведения о количестве прописанных лиц (копию лицевого счета, либо копия поквартирной карточки Ф-17, домовой книги).

Перед заключением договора с потребителем (абонентом), за исключением бытового потребителя (абонента), проживающего в многоквартирном жилом доме, теплоснабжающей организацией оформляется Акт разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок между теплоснабжающей организацией и потребителем (абонентом), который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора.

Акт разграничения обслуживания и ответственности сторон за эксплуатацию тепловых сетей и теплоустановок, через которые опосредованно присоединены тепловые сети потребителя (субабонента) устанавливается между потребителем (абонентом) и потребителем (субабонентом), оформляется потребителем (абонентом), подписывается сторонами и согласовывается с теплоснабжающей организацией»;

     Договор заключается с собственником, владельцем объекта  на  иных законных основаниях или на основании выданной им доверенности.

5.  При   наличии   всех   указанных  в  пункте  3  документов теплоснабжающая   организация   заключает   договор   с  заявителем  в соответствии с типовой формой, утвержденной в установленном порядке.

 6. Договор с юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) должен содержать следующие данные и условия:

     а)   данные   о  субабонентах,  присоединенных  к  тепловой  сети потребителя (абонента);

     б)  количество  тепловой  энергии  (устанавливается  в договоре с учетом   прогнозируемых  климатологических  данных  и  технологических нагрузок  по  каждому  расчетному  периоду.  По  соглашению  сторон  в договоре  могут  предусматриваться  размеры отклонений от оговоренного количества тепловой энергии);

     в)   проектные,   а   при   их  отсутствии  таковых  -  расчетные максимальные  часовые  нагрузки,  расход  тепловой  энергии  по  видам теплопотребления;

     г) нормируемый объем утечек сетевой воды;

     д)  порядок  прекращения  подачи  тепловой энергии при проведении ремонтных,  аварийных  работ,  а  так  же  при  нарушении потребителем (абонентом) условий договора;

     е) порядок расчетов за тепловую энергию;

     ж)   обязательства  сторон  по  установке,  ремонту,  проверке  и обслуживанию приборов учета расхода тепловой энергии;

     з) обязательства сторон по содержанию тепловых сетей в надлежащем техническом состоянии;

     и) ответственность сторон за несоблюдение условий договора;

     к) порядок разрешения имущественных споров;

     л)  порядок  взаимодействия  при аварийных режимах и чрезвычайных ситуациях;

     м) срок действия договора;

     н) порядок досрочного прекращения или изменения условий договора.

 

Перечень документов,

необходимых для заключения договора теплоснабжения.

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан без образования юридического лица 

 

1. Письменное  обращение  о намерении  заключить договор теплоснабжения,   содержащее  реквизиты    заявителя,   перечень   и  адрес  объектов теплопотребления с указанием  проектных тепловых нагрузок  объектов  на отопление и ГВС– см. раздел образцы заявлений.

2. Ксерокопия паспорта заявителя  (1лист, 2 лист, лист прописки)  -  индивидуального  предпринимателя, гражданина  категории «прочих потребителей».

3. Ксерокопия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 

4.Ксерокопия Свидетельства о  регистрации права собственности на объект теплопотребления индивидуального предпринимателя.

5. Ксерокопия Выписки  из  ГСРиН Министерства юстиции  ПМР  - для юридических лиц и   индивидуальных предпринимателей  или  справка  ГСРиН  об  отсутствии      сведений о регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя.

6. Ксерокопия проектно-технической документации  на  объект теплопотребления   или  технический  паспорт  объекта (помещения), переведенного из жилого фонда  в нежилой фонд с приложением справки об отсутствии задолженности  за  тепловую энергию  на  момент   перевода.

7.  Ксерокопия договора  с банком на расчётно-кассовое обслуживание  -  разрешение  на  безакцептное списание денежных средств  с расчётного счёта  (для юридических лиц и предпринимателей).

8. Приказ о назначении ответственного лица  за  исправное состояние  и безопасную эксплуатацию  теплоиспользующих установок и тепловых сетей.

 

Для потребителей тепловой энергии,   проживающих в индивидуальных домах (частный сектор)

 

1.Ксерокопия Свидетельства о регистрации   права собственности на объект теплопотребления или его части.

2.  Ксерокопия   Домовой книги. 

3.  Ксерокопия Технического паспорта на жилой дом. 

4.  Ксерокопии паспортов владельца и членов семьи (1лист, 2 лист, лист прописки). 

 

Документы,   необходимые для  расчётов за подогрев воды

по индивидуальным  приборам  учёта  (водомерам)

 

1.Ксерокопия домовой книги / поквартирной карточки, выданная ПО УМС МВД ПМР или жилищно- строительным кооперативом/ справка о составе семьи, выданная Сельским Советом.

2. Ксерокопия Акта опломбирования водомеров МУП  «РПВКХ».

3. Заявление абонента на установку прибора  учета горячего водоснабжения – см. раздел образцы заявлений.

 

Примечание: при предоставлении ксерокопий перечисленных выше документов необходимо  предъявить работнику Отдела учета и реализации тепловой энергии МГУП «Тирастеплоэнерго» филиал г. Рыбница, ответственному за заключение договоров теплоснабжения ( за регистрацию п/у), оригиналы документов для обозрения.